Os Princípios Básicos de Reformas Brasilia

Reforma de coisa é um assunto qual desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é precisamente?

Além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a ver a obra pronta.

Durante a reforma por casa, o papel do arquiteto é produzir um projeto qual atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão por obra de modo a de que o projeto seja executado corretamente.

Mas é claro de que toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele game por cintura de modo a resolver.

Para te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, no post do Este momento trouxemos este passo a passo por uma reforma por casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores por antes x depois.

Quais sãeste os ESPÉCIES por reformas de casas?
Cada reforma de casa é única, mas observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:

Quando falamos por reforma por casas, esse é 1 Destes ESPÉCIES Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a sentir melhoramentos este aproveitamento do ambiente, seja integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.

Troca do piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança também Têm a possibilidade de deixar o espaçeste Muito mais prático e seguro.

Esse Género de reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha por novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante quaisquer dias. Mas este resultado vale a pena!

Reforma de casa: troca por revestimento
Reforma por coisa: troca de Resina

Aprecie também igualmente similarmente identicamente conjuntamente: Tais como utilizar cerâmica de modo a transformar ambientes? Descubra já!

Solução por problemas estruturais
Nesse Género de reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.

Reforma por Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica

Constate igualmente: Saiba como tomar residência elé especialmentetrica? Confira o passo a passo completo!

Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em busca DE autorizações necessárias
Escolha mão de obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas por casas: colocação do revestimento
Reformas de casas: colocaçãeste por Resina

Aprecie identicamente conjuntamente: Revestimento De modo a Churrasqueira – Conheça ESTES oito MODOS Ainda mais Usados e +24 Projetos

1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma por casa é criar o programa do necessidades, qual nada mais é do que o briefing de arquitetura.

Nesse momento, o arquiteto precisa fazer as perguntas certas para identificar quais as mudanças de que vãeste atender as necessidades do cliente.

A rotina Destes moradores, os planos futuros de modo a a lar e a expectativa de orçamento são várias DE informações essenciais para início da reforma por casa.

Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe bem natural o qual esperar da reforma de casa, por isso é importante realizar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.

Reforma do coisa: briefing usando o cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma de casa: briefing com este cliente é este primeiro passo para reforma

Aprecie também igualmente similarmente identicamente conjuntamente: Qual é a Coisa Mais Cara do Mundo? Inspire-se com Obras por Cair este Queixo

2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma do coisa vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos por reforma do casa com este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica de modo a uma reforma por coisa econômica é reaproveitar o máximo possível ESTES materiais de que já estavam no ambiente.

No caso por torneiras e cubas por banheiro ou cozinha, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.

Aprecie similarmente identicamente conjuntamente: O que é Retrofit? Confira Se Vale a Pena Investir + 5 Exemplos pelo Brasil

3- Crie este orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma de lar de que gera mais dor por cabeça de modo a o morador, nãeste é mesmo? Assim sendo, é essencial de que o arquiteto possua game do cintura para tranquilizá-lo.

Para preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma de todos ESTES gastos.

Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante para qual o arquiteto calcule a tua margem de lucro usando este projeto.

Na planilha por reforma do casa deve conter os gastos com mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos com transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.

Reforma de Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma por lar sabe de que é praticamente impossível nãeste ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.

Assim sendo, uma dica fundamental é sempre introduzir de 15 a 25% a mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes

Para te ajudar pelo orçamento de reforma de lar, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Por entendimento com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão do Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

Este arquiteto deve apresentar este plano por reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) assinado. Este síndico vai executar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma de casa.

5- Escolha mão de obra confiável
O sucesso da reforma do coisa está diretamente ligado à qualidade da mão de obra.

Por isso, escolher este orçamento Ainda mais barato Têm a possibilidade de ser um tiro no pé, já de que um trabalho mal feito na reforma de casa É possibilitado a prejudicar tua credibilidade.

De modo a escolher bons prestadores do serviço, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo por Comércio, as condições do pagamento e o comprometimento com ESTES prazos.

Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor do cabeça na reforma do casa.

Reformas por casas: pesquise referências previamente do contratar mão por obra

Aprecie igualmente: Aprenda a escolher a soleira ideal e crie um piso nenhumas erros

seis- Mantenha este cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Mas após definir as atividades e datas por entrega da reforma do coisa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que os atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma por coisa, identicamente conjuntamente é comum de que ESTES clientes fiquem estressados usando a demora de modo a a finalização da obra.

Na maioria Destes casos, nãeste há bem o de que fazer de modo a adiantar o processo, a não ser deter muita paciência para lidar utilizando a situação.

Reformas do Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego dos prestadores por serviço de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma de lar
Estabeleça regras para os prestadores por serviço, tais como ESTES horários de entrada e saída, os limites do circulaçãeste pelos ambientes íntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega de materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo de entrega da reforma do coisa (afinal, sempre há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma de coisa é especial para este cliente, assim sendo tenha empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma por Lar: oito inspirações de antes e depois

É possível realizar uma reforma do coisa usando baixo custo e simples, isento prejudicar este orçamento e ainda assim transformar o ambiente? Sim, com várias dicas por reforma e bem planejamento você conseguirá realizar mais essa conquista.

Afinal, reformar a coisa é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Contudo, como criar a reforma por casas utilizando baixo custo?

Embora cada obra tenha 1 objetivo diferente, várias orientações são válidas para todo tipo de reforma e podem ajudar a reduzir os custos da obra.

Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma de modo a quem deseja sentir melhoramentos este ambiente em de que mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoração de casa nenhumas gastar demasiado.

Tais como modificar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, de que promete criar toda a obra cobrando um preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.

Em situações Assim sendo, a máxima “o cafifa sai caro” é perfeitamente aplicável. Isento domínio de tudo que precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros de que vão custar muito Ainda mais de modo a serem reparados, e o cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.

Na hora do avaliar quanto custa a reforma do uma coisa, procure especialistas. A princípio, este valor Têm a possibilidade de parecer mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.

5 dicas para uma reforma por casas simples e usando baixo custo
A reforma por um imóvel costuma fazer uma Bastante bagunça no ambiente; contudo, nenhumas ESTES cuidados necessários, a obra igualmente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos de que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma de casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste pode até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É qual, embora o presente mesmo que este primeiro passo de modo a uma reforma bem-sucedida, não sãeste raras as vezes em qual esquecemos de planejar a obra.

Possua em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua própria proporção. 1 morador que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de executar um acabamento em gesso para alcançar um resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, contudo pode representar um aumento importante nos custos da mais informações obra.

Ainda não começou a realizar o planejamento? Baixe actualmente a sua planilha gratuita de controle de obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.

2 - Conheça a sua própria situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, criar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o presente é um bom momento para começar a obra e o quanto você realmente Pode vir a gastar usando tal reforma.

Uma maneira por evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir 1 limite do gastos e Contemplar as despesas do perto para garantir que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.

Em certos casos, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale Procurar opções por financiamento. Para escolher O MAIS PROVEITOSO empréstimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.

A Creditas é de uma sfoirie do soluções e de empréstimo de modo a quem quer reformar. Conheça Ainda mais, compare e Constate as melhores condições do Comércio no sitio da Creditas Home.

3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusãeste da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por 1 prazo maior do qual este morador gostaria, e por isso é tãeste importante produzir um cronograma.

Depois por mapeada cada parte da obra, não se esqueça por Contemplar o andamento da reforma.

4 - Escolha ESTES profissionais usando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração exclusivamente o valor cobrado através prestaçãeste do serviçeste é 1 Bastante erro.

Para evitar esse Genero por situaçãeste, a recomendação é tomar uma reunião utilizando o profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratégia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, saiba como uma pintura, podem até ser feitas com ajuda. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento do 1 profissional.

Além disso, um Porreiro profissional deve conhecer mais fornecedores, ter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.

5 - Esteja atento à capacidade Destes materiais
Nãeste é porque você vai realizar uma reforma por casas simples que deve comprar coisas do baixa superioridade. Isso porque se a capacidade Destes itens não for excelente, ESTES suplementos alimentares tendem a durar menos, e este investimento em mão de obra será desperdiçado.

Assim como para outros suplementos alimentares, a adquire por materiais de construção deve envolver comparação de preços em variados lugares, garantindo Nesse caso uma reforma por casas de baixo custo, mas durável.

Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, pode ser um desafio e tanto. Mas, saiba que é possível renovar a decoração de casa nenhumas gastar bem. Este segredo? Planejamento e uma óptima dose do criatividade.

1. Planejamento: este segredo da decoração do coisa com gastar muito
Considerando que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras por eletrodomé especialmentesticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto do gastos".

Comece pelo básico: decida o finesse da tua decoraçãeste, faça uma lista do tudo este de que você deseja, busque referências, leia e pesquise Derivado do ESTES melhores lugares de modo a encontrar os melhores preços.

2. Paredes com Ainda mais vida
1 ambiente pode ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.

A cor escura faz com que ESTES objetos tais como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda mais descontraído, pode optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta do desenhar, contudo similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de servir de modo a deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore isento gastar bastante e ao precisamente tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas de que caibam em diferentes orçamentos com valores a partir por R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças mais caras, porém, existem sites de que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, utilizando eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por acordo utilizando seu gosto pessoal.

5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Muito mais simples do decorar os ambientes da sua coisa é usando um jogo do luzes. Para além do não gastar demasiado, tal combinaçãeste ajuda a renovar a decoraçãeste como um todo.

seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Ainda mais de cor nenhumas deter do comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma soluçãeste. Para além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoiPOR DIA, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara para a tua casa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do comé especialmentercio.

oito. Faça você mesmo
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou volante-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.

nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo por família qual está esquecido em 1 canto da lar isento utilidade? Saiba qual ele Têm a possibilidade de ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, que tal reciclar objetos que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incríveis para a tua lar, com muita personalidade e charme.

Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
Para calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideração que Andam cômodos de que podem sair Ainda mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar amplamente Muito mais do qual uma sala, por causa do Espécie do piso, encanamento, entre outros produtos.

Nosso, inclusive, é 1 fator de que deve ser avaliado por entendimento usando a finalidade da obra. Se este intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES tipos por reparos Muito mais detalhados fazem Muito mais sentido.

Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a lar ou apartamento de modo a locação, muitos decidem executar exclusivamente manutenções básicas, já que o investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto de modo a começar actualmente precisamente uma reforma do casas simples, porém não possui dinheiro suficiente, é possível pedir um emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.